Weerstandsvermogen en risicobeheersing

Net als in 2020 en 2021 is het ook in 2022 is het niet noodzakelijk geweest om langlopende financiering aan te trekken. Dit komt door de hoge Oekraïne uitkering van het rijk en de hoge inkomsten uit de grondverkopen en de achterblijvende investeringen.  Dit jaar is zelfs een lening afgelost zonder dat herfinanciering noodzakelijk was.
Er is dus sprake van uitgestelde financiering. Als de geplande investeringen gerealiseerd worden, komt het moment nader bij dat we weer lange financiering moeten aantrekken.  
De lange financiering tot 20 jaar is het laatste halfjaar fors duurder geworden en de leningen van 25 jaar en langer zijn relatief voordelig gebleven. De rente op de korte termijn en de midden lange termijn zijn dichter bij elkaar komen te liggen. Hierdoor is het risico van een hogere rente bij (her)financiering van de leningenportefeuille op dit moment beperkt aanwezig.  Het financieringsbeleid is erop gericht om met zo min mogelijk risico zo maximaal mogelijk gebruik te maken van de huidige lage rente.  
Door de gewijzigde BBV-regels is er sprake van een minimale rentebuffer in de vorm van een stelpost waarmee renteschommelingen kunnen worden opgevangen. Risico derhalve op € 0 gezet.